按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知（湘建城 ﹝2020﹞50 号）》等文件精神及要求，我县高度重视县城区老旧小区改造工作，2020年度老旧小区改造项目已基本完工，2021年老旧小区改造项目正在全力推进，2022年老旧小区改造项目将于近期启动，现将有关事宜告知如下：

一、拟改造小区。1、盐业公司小区，2、县农业发展银行家属楼小区，3、烟草公司小区，4、县供销社小区，5、县人保公司小区，6、审计局小区，7、一完小家属区，8、县总工会老家属区小区，9、农机公司小区，10、原羽绒厂家属区，11、县新华巷外贸局小区，12、县新华书店小区，13、老湘运公司小区，14、祁剧团小区，15、老财委家属区小区，16、原房产局家属区小区，17、十一中家属区小区，18、直属粮站小区，19、种子公司小区，20、老外贸局家属区小区，21老工商局家属区。

二、改造内容。主要有四个方面：（一）完善基础设施配套为主。修复破损路面，更换老旧给排水管道，实施雨污分流，安装太阳能路灯、监控摄像头，增设消防设施等；（二）提升房屋功能品质。对小区屋面进行防水改造，落水管更换，楼梯间等公共部分进行修缮翻新，化粪池清理、维修等；（三）改善小区景观环境。拆除围墙 、违章建（构）物及附属房，新增绿化面积，增设生活垃圾分类收集点等；（四）增设公共服务设施。利用小区闲置用房，改造提升为社区活动中心，增设停车位、充电桩，安装健身器材、环卫设施和无障碍设施等。

三、改造资金的构成。按照上级文件精神，老旧小区改造资金按照“谁受益、谁出资”原则，多渠道筹集改造资金，除积极争取中央补助资金、省级资金及县级配套资金外，改造范围内的原产权单位及居民应合理承担部分改造费用，所在单位要利用自有资金加大对老旧小区改造的投入，居民出资部分可通过直接出资、使用住宅专项维修基金、提取个人公积金等方式落实。

四、需居民改造愿强，参与度高。（一）小区全体业主签名提交《关于申请     老旧小区改造的报告》；（二）积极填写《邵阳县城镇老旧小区改造入户调查表》；（三）推荐小区业主代表1-3名，负责提交报告、填写入户调查表、反映居民改造诉求、处理相关矛盾、监督工程质量安全、收取居民出资资金、建立小区长效管理等；（四）居民改造意愿不强、参与度不高的小区，如不配合不支持改造工作，无牵头业主代表，不愿合理出资改造，不愿拆除违章建（构）筑物、附属物及临时建筑等，将取消2022年度该小区改造计划；具体负责老旧小区改造的股室为县住房保障服务中心（原房产局）住房保障办，联系人：马越强，联系电话：189****8988。

希望广大居民充分理解、大力支持老旧小区改造工程，谅解施工过程中可能带来的不便，树立“老旧小区改造，全体居民受益”的思想，身体力行，积极配合，从自身做起，破除陈规陋习，自觉维护县城形象，共同努力将县城打造成宜居宜业的美丽家园！

邵阳县老旧小区改造指挥部

2021年10月19日