莫国林局长并邵阳县国土资源局：

   本人日前在县长信箱向下花桥镇党委、下花桥镇国土资源所实名反映举报了下花桥镇大观村村委主要负责人郭亿亮家在上兰组传统耕地上申请的宅基地建房达220余平方严重超规定的事实(查询码：1801231 )。

   2018年元月29日，下花桥镇国土资源所通过县长信箱答复本人，主要内容为“建房人为郭亿亮大儿子郭武明（一家四口）、2016年8月24日批准建房面积为150平房、2016年11月验收发证面积为166.4平方、2018年元月29日调查的实际总面积为226.4平方、超出发证面积60平方，认定是少批多占的行为”，表示要“按照《中华人民共和国土地管理法》应当拆除超出面积的部分，并恢复土地原状，介于该宗地属于一般耕地（非永久性基本农田），该情况待本所向县国土资源局主管领导和下花桥镇镇人民政府领导及执法大队领导汇报，我所先按政策进行处罚，下一步听取领导批示裁定，并依法依规按程序具体执行。”

   针对下花桥镇国土所对此事的答复，结合本人向省市有关部门的咨询了解，特向贵局咨询以下4个问题：

1、一般耕地（非永久性基本农田）和耕地明确的法规条文

2、一般耕地批转为宅基地是否可以超出《邵阳市农村村民住宅建设用地管理暂行办法》、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》130平方的规定？

3、按照规定，下花桥镇国土资源所在获知村民违规超建的事实后，应该在多长时间内向上级汇报？

4、贵局是否已经接到下花桥镇国土资源所关于大观村郭亿亮家（其子郭武明）建房超规定的汇报？

   请贵局逐一详细解答为谢！

此致

     敬礼

                      咨询人：郭磊

                      2018年2月5日